長江置業。
林志超正在和黃順，簽署關於『九龍魔都街126號四幢唐樓”的建築合同。
黃順此時才領教到林志超的精明，開口說道：「林老闆，你這三天兩頭跑去巡查工地，我們真是教會徒弟餓死師傅啊！」
他最近聽說，林志超在工地總是打聽各種事情，氣得他大罵孫判頭一通。這不，立馬報應就來了。
此次合作，長江置業要求黃順建築不算建築材料費，來承包這個工程。就連價格，也是壓低了一下。
黃順明白，林志超已經搞清了這裏面的門道，他甚至聽兒子黃祖棠講，林志超學習能力超強，幾乎是達到過目不忘的本領。
林志超笑着說道：「黃叔，現在長江置業是香港最大的住宅開發商，跑馬地那幅地26幢，我們又拿下一幅可以建22幢的地皮。我們如此大的工程，要是再不知道節約點，怕是說不過去了。」
黃順頓時目瞪口呆，驚訝的問道：「你們又拿下一幅地皮，還能建22幢唐樓？」
林志超笑着點點頭！他暫時不會成立建築公司，畢竟黃順是老資格建築商，有他承建工程，能少去很多麻煩。
不過，價格能壓的，自然要狠狠的壓下去。
要知道，現在香港敢修建十幢唐樓工程的置業公司，幾乎都是屈指可數，所以長江置業是妥妥的最大住宅開發商。
香港在修建的住宅，還是多了起來，不過很多業主和置業公司，都是打算收租用途。他們只看見租金高昂，卻看不見『貨如輪轉”的好處，所以不可能發展起來。
黃順咬咬牙的說道：「行，這個工程我接了。林老闆，以後還得多多照顧我，畢竟我們合作兩次啦，知根知底。」
林志超滿口答應道：「這是自然，黃叔是老資格建築商，手底下的人都是熟練工居多。」
先應付過去再說，後面的兩個大型工程，林志超未必會都交給黃順建築公司，一切都會根據有利於長江置業的方案來。
和黃順建築公司簽署完合同後，魔都街126號將在7月中旬動工；至於銷售，林志超反而不是特別急，畢竟現在公司的資金夠運轉。
黃順離開後不久，他兒子黃祖棠接着來到長江置業。
此時的黃祖棠，剛剛成立『黃祖棠則師樓”，算是從黃順建築公司獨立出來。
之所以有這個底氣，估計也是因為和長江置業合作的關係。
「林生，『藍田雅苑”整體圖則改好了，我來拿給你！」黃祖棠拿出一些手繪的圖則，擺在林志超的辦公桌上。
林志超笑着說道：「黃則師，你這速度很快，我又沒有催着你趕時間，跑馬地這個工程，不是特別急。」
只見黃祖棠的眼睛有一圈黑眼圈，一看就熬夜畫圖了。
「睡不着！跟着林生幹活，學到了很多，精神亢奮。」
林志超『哈哈”笑了起來，說道：「你是師傅，我是徒弟，伱這不是亂誇嘛！」
黃祖棠笑着說道：「古人說，三人行必有我師，是有道理的。林生的這個『私人屋邨”慨念，可以說開創香港住宅之先河，對我們則師可是受益匪淺。林生對整個香港地產的貢獻，堪稱巨大。」
林志超笑笑，都是些基操而已，這些人就是奉為聖旨。
原來，跑馬地4萬平方尺的地皮，可以設計為26幢唐樓。若是按照以外的則師設計，他們勢必將這些唐樓整整齊齊分佈。
但林志超卻不這樣想，他要打造成『私人屋邨”概念，也就是後世內地的小區模式，香港人叫屋邨。
簡單來說，田地廳只是規定你的地積比，意思就是佔地面積X地積比，就是你可以修建的樓面面積，其它方面只需正常審核就行。
所以，林志超將26幢唐樓緊密排列一圈（有空隙，三三兩兩之間空隙更大），並在四周用鐵欄圍起來，將空地留在中間，修建花園、涼亭、安樂設施，可供住戶休憩、遊玩